Urbanismo Sustentable/ Paula Perim

Urbanismo: planear para luego hacer.

Objetivo: hacer un pacto socioespacial para ser socialmente integrador y ambientalmente sustentable.

Asentamiento regular:
1.- Consulta la legislación
2.- Parametros
3.- Proyecto de subdividir lotes y hacer infraestructura

Fabela: Asentamientos Irregulares
- Desigualdad social
- Orden juridico elitista
- No son creadas en condiciones adecuadas de acceso regular al suelo urbano.

Trabajar con:
Acciones Preventivas:
- Educaccion urbana
- Políticas Habitacionales
- Desarrollo socioeconómico
- Fiscalización de la producción clandestina.
Acciones Correctivas:
- Regularización de los asentamientos construidos

Participación + Planeamiento + Integración
(con la comunidad)
Determina

-Reuniones con la comunidad La aplicación de los instrumentos
-Elaboración de diagnostico previstos en la Legislación y estatutos.


Diagnósticos
Aspectos Sociales
- Edad de la Ocupación
- Organización comunitaria.
- Niveles de Ocupacion
- Principales equipamentos utilizados
- Principales demandas.
Aspectos Juridicos
- Legislación incidente en el area.
- Consulta de organos para ventas posibles.
Aspectos Físicos
- Densidad Poblacional.
- Lotificacion media.
- Altimetria de la edificación.
- Patrón constructivo.
- Carencia de sistema de agua potable.
- Falta de sistema drenaje.
- Drenaje de aguas pluviales.
- Area de riesgos.
- Sistema veicular.
- Banquetas.

¿Cómo se planea hacer la Regularización?
- Preparacion de los agentes sociales en el proceso.
- Realización de planta de parcelación incluyendo las mejoras físicas necesarias.
- Investigación de la documentación.
- Registro de las familias.
- Reunión de la comunidad.
- Realización (ejecución de las obras).
- Aprovación de la planta de los terrenos.
- Escrituración de las propiedades.